Offene Immobilienfonds: "Die Verpackung ist egal: Es kommt auf den Inhalt an!

Wie risikoreich sind offene Immobilienfonds? "Immobilienanlagen sind zyklisch, dementsprechend schwankt ihre Bewertung", so Prof. Dr. Hartwig Webersinke im Gespräch mit Wolfgang Juds und Peter Heinrich. "Deswegen ist es so wichtig, ein Verständnis von Wert und Preis zu haben", erklärt Juds. Die Bewertungen von Immobilien finden nicht täglich, sondern in Quartalen statt. Neubewertungen trafen zuletzt besonders den UniImmo Wohnen ZBI. Quasi über Nacht wurde der milliardenschwere Fonds um 17 % abgewertet. Immobilien sind illiquide, Notverkäufe sind verlustreich. Der Gesetzgeber hat daher Rückgabe- und Kündigungsfristen eingeführt, um Panikverkäufe in den Fonds zu verhindern: "Ich muss u. U. lange warten, bis ich wieder an mein Geld komme. In dieser Zeit kann sich das Fondsmanagement den Markt anschauen und geeignete Käufer zu finden." Wie offen ist dieser Immobilienfonds also tatsächlich? Ein Check hilft den Anlegern: https://www.v-check.de/vv-finden