TAG AG CFO Thiel: "Wir sind in Polen schon zweitgrößter Vermieter" - Unterschiede Immobiliengeschäft Deutschland vs. Polen

Die TAG Immobilien AG hat im H1/2023 - trotz Mietwachstum operativ weniger verdient und natürlich dabei die höheren Finanzierungskosten gespürt. Unter dem Strich fiel wegen einer Abwertung des Immobilienportfolios ein Minus von 305 Mio. an, nach einem Gewinn von über 300 Mio. Euro im H1/2022. CFO Martin Thiel: "Jetzt sehen wir steigende Finanzierungskosten, aber wir können einfach mit unseren Vermietungs- und Verkaufsgeschäft aktuell einen Großteil der steigenden Zinsen auffangen. - In Polen bauen wir für 2.500 Euro je m², bei uns in Deutschland für 5.000 bis 5.500 Euro zu bauen ist fast unmöglich. In Deutschland sind wir im preisgünstigen Segment (B- und C-Lagen) für 5,50 Euro Miete je m² und in Polen sind wir eher im oberen bitte mittleren Vermietungssegment mit 11 bis 12 Euro je m² in den A-Lagen. Als Verkäufer ist die Lage derzeit total schwer."