Deutsche Konsum Reit AG: "Betreiben intellektuelle Arbitrage" - Mietsteigerungen im Inflationsumfeld und hoher Immobilienbestand

Die Deutsche Konsum Reit AG betreibt seit ihrer Gründung im Jahr 2008 eine "intellektuelle Arbitrage": Erst die Analyse, dann der Standortkauf. Gute Indikatoren zum Beispiel für die Frequentierung eines Supermarkts im Gewerbegebiet: Wie voll ist der Parkplatz, wie gut gefüllt die Frischetheke? 24 neue Immobilien hat das Unternehmen in diesem Geschäftsjahr erworben. Die Mietpreise wurden um 2,4 % erhöht - ca. 85 % der Mietverträge sind inflationsindexiert. "Diese Inflationsanpassung wird sich in den nächsten Quartalen eher beschleunigen", so CEO Rolf Elgeti. Der Immobilienbestand des Unternehmens wurde um rund 65 Mio. Euro aufgewertet, die Mieterlöse sind (in den ersten 9 Monaten 2021/22) um 9 % auf 55,4 Mio. Euro angestiegen.