AS Unternehmensgruppe: "Werden den Kapitalmarkt anzapfen und eine Anleihe emittieren" - Zinslage keine Einschränkung

Die AS Unternehmensgruppe Holding GmbH wurde 2004 als reines Vertriebsunternehmen gegründet und hat heute 882 Bestandswohneinheiten und 169 Denkmalwohneinheiten im Portfolio. Die aktuelle Zinslage stellt "in keinster Weise eine Einschränkung des Geschäfts" dar, so CEO Andreas Schrobback auf der SRC Research Konferenz in Frankfurt. "Wir verkaufen zu 98 % an Kapitalanleger. Die haben das Zinsproblem eher sekundär, weil sie die Zinsen als Werbungskosten abschreiben können." Zudem wirken die relativ geringen Kaufpreise von Bestandsimmobilien (100.000 bis 200.000 Euro). Standortbezogen werden die Preise purzeln, so Schrobback. "In Berlin oder München wird es eine Korrektur oder Stagnation geben. Ich gehe von 15 bis 20 % aus." An B- und C-Standorten wie Leipzig, Magdeburg, Dessau oder Merseburg besteht aber weiterhin eine stabile Preissituation. "Wir sind an einer Schwelle der Next-Level-Finanzierung, wo wir den Kapitalmarkt anzapfen müssen, um eine Anleihe zu emittieren."